Изменения в игре

Уважаемые жители, обращаем Ваше внимание на то, что в городе действует следующий закон с Собственности.

Закон о собственности
1. Право собственности в игре SanCity
1.1 Термины и определения
1.1.1 Право играть — это право пользователя игры SanCity зарегистрировать персонажа игрового мира в соответствии с правилами регистрации и совершать незапрещённые правилами игры действия в своих целях и способом, описанным в технических инструкциях игры. К праву играть относится так же возможность совершать сделки в рамках правил и технических возможностей игрового мира; получать в частную собственность персонажа игрового мира активы; арендовать активы других игроков на условиях владельцев активов и/или правил игры; участвовать в процессе управления игровым миром путём выдвижения кандидатуры своего персонажа на выборные должности в игровом мире; назначаться администрацией на должности в игровом мире.
1.1.2 В виртуальном мире игры SanCity только администрация проекта обладает правом частной собственности на все элементы игры SanCity в соответствии с формулировками в законодательных актах реальных стран. Никто и ни при каких обстоятельствах не имеет права требовать отчуждения каких-либо элементов игры, как и проекта в целом. Далее все термины и определения применяются исключительно в контексте внутриигрового процесса и никоим образом не взаимодействуют с аналогичными и/или близкими по смыслу формулировками вне пределов игрового мира SanCity.
1.1.3 Право собственности персонажа в игре — это право менять, удалять, вносить изменения в свойства объекта публичными элементами игры (таких, как иконки, кнопки, поля ввода и прочее), на которое распространяется внутриигровое право собственности; право получать доход от объекта собственности или использовать его иным образом, не противоречащим правилам игры. Право собственности подразумевает в том числе возможность создания объектов не имевшихся ранее в игре. Игрок (АО), оплативший создание такого объекта (построивший объект), получает все права на его использование, определённые этим законом.
1.1.4 Частная собственность — это возможность внесения изменений в параметры объекта единолично владельцем собственности. В игре право частной собственности подразумевает неограниченную во времени фактическую аренду элемента игры.
1.1.5 Коллективная собственность подразумевает возможность коллегиального управления собственностью, на основе системы голосования, например, на основе АО.
1.1.6 Активы — совокупность имущественных прав: объектов собственности, денежных средств, долговых требований и прочих объектов, принадлежащих персонажу игры.
1.1.7 Активы АО — совокупность имущественных прав: объектов собственности, денежных средств, долговых требований и др., принадлежащих технологическому персонажу игры.
1.1.8 Технологический персонаж — персонаж игры, имеющий ряд ограничений по игровым функциям и предназначенный для управления активами АО.
1.1.9 Управляющий (директор) АО — человек (группа людей) имеющий(ие) доступ (логин и пароль) к технологическому персонажу. Управляющий АО назначается (выбирается) общим голосованием акционеров. Управляющий АО может не иметь акций этого АО.
1.1.10 Фактом получения права собственности является факт изменения имени владельца, отображаемого в элементах игры, и подтверждение легальности такого изменения администрацией.
1.1.11 Право собственности в процессе его использования не должно нарушать прав других участников игры.

2. Создание АО и эмиссия акций
2.1. Регистрация АО.
Желающий(ие) создать АО в игре направляют заявку в адрес администрации проекта с указанием:
наименования АО, которое будет именем технологического персонажа,
размера уставного фонда,
основного вида деятельности,
количества эмитируемых акций,
номинала 1 (одной) акции на момент создания АО.
Указанные параметры АО публикуются на бирже акций и на форуме, в специальном топике о регистрации АО. Там же публикуются дата начала аукциона по акциям и размеры пакетов на аукционе.
2.2 АО является сформированным только по окончанию аукциона первичной эмиссии, и/или полного формирования уставного фонда, и выборов управляющего.
2.3 Запрещается создавать АО с названием, совпадающим с названием другого, уже существующего АО. Также запрещено создание АО с названием, образованным с использованием нецензурных слов или их частиц, имеющих заведомо неблагозвучное звучание, транскрипцию и/или транслитерацию. Такому АО может быть отказано в регистрации.
2.4 Отказ в регистрации.
Решение об отказе принимает администрация или уполномоченное администрацией лицо, с обязательным объяснением причин отказа. Администрация не вступает в публичные дискуссии, связанные с отказом в регистрации АО.
2.5 Голосования, касающиеся деятельности АО
2.5.1. Решение по итогам голосований по всем вопросам АО, считается принятым, если «за» проголосовали акционеры, в сумме не менее, чем 50% акций + 1 акция. Решение считается не принятым, если "за" проголосовало менее чем 50% + 1 акция, или если при голосовании, вне зависимости от количества голосов "за", "против" проголосовало 35% + 1 акция и более (блокирующий пакет).
2.5.2. Хозяйственная деятельность АО - компетенция управляющего. Управляющий, имеет право на своё усмотрение распоряжаться активами АО (вносить изменения, покупать/продавать товары и услуги и прочее), за исключением отчуждения недвижимых активов, либо операций с активами составляющими более 40% общей капитализации АО (в том числе взятие кредитов под залог активов АО при превышении залога в 40% от оценки активов). Управляющий обязан предупреждать о своих действиях с недвижимыми активами АО (например внесение изменений в настройки здания), или про сделки на сумму превышающую 10% оценки активов АО, как минимум, за 5 дней до совершения действия. Путём рассылки сообщений акционерам. Если иное не было вынесено на голосование акционерами.
Если акционеры, решают ограничить свободу распоряжения управляющим АО, то акционеры должны вынести на голосование устав АО, в котором чётко прописать действия, подлежащие согласованию с акционерами, путём голосования на бирже акций. Устав публикуется в соответствующем топике АО на форуме.
2.5.3. Протест на решение управляющего, смена управляющего.
Инициировать голосование по вопросам функционирования АО, и перевыборов управляющего, может любой акционер, имеющий не менее, чем 10% акций.
В том числе и заявить протест на объявленное решение управляющего, в виде голосования на бирже акций. При этом управляющий ОБЯЗАН оповестить через рассылку о начале такого голосования, и отложить действие до принятия решения, согласно п. 2.5.1.
В случае, если управляющий АО, игнорирует решения акционеров - администрация берёт управление таким АО на себя, блокируя доступ к техническому персонажу, вплоть до положительного голосования по кандидатуре нового управляющего.
2.6 Инвестиционные фонды (ИФ)
Акционеры (держатели акций) могут создавать инвестиционные фонды для передачи своих акций в управление фондом.
2.7 Формирование фонда
ИФ представляет собой технологический персонаж, активами которого являются акции одного или нескольких АО. В зависимости от количества акций в ИФ фонд может принимать участие в управлении АО от имени акционеров, доверивших такому фонду свои акции.
2.8 Распределение дивидендов в АО и ИФ
Сумма распределяемых дивидендов определяется голосованием акционеров. Дивиденды распределяются только по акциям, в соответствии с их номиналом. В ИФ дивиденды от каждого АО распределяются в порядке участия акций. Вкладчики ИФ могут дать поручение управляющему ИФ изменить структуру распределения.
2.9 Любой акционер (вкладчик ИФ) в праве требовать отчёта о работе АО и/или ИФ от управляющего в виде списка игровых действий технологического персонажа.
2.10 В случае отказа игрока, управляющего технологическим аккаунтом, в предоставлении информации или выполнении решения акционеров, закреплённого голосованием, его доступ к технологическому аккаунту блокируется администрацией. В этом случае администрация временно исполняет функции управляющего и вправе ставить вопрос о новом голосовании по кандидатуре управляющего.
2.11 Технологические персонажи АО могут брать кредиты (за исключением кредитов «потребительский» и «на обучение») на общих основаниях. При этом до окончательной выплаты кредита все суммы дивидендов по акциям идут в погашение кредита полностью, а суммы с остальных доходов списываются по общим правилам, действующим для полученного кредита.

3. Функции административного регулирования в сфере собственности
3.1 Администрация имеет право изменять в одностороннем порядке качественные параметры объекта в случае изменения параметров всей экономической или программной модели города и не вправе, без согласия собственника, менять количественные и индивидуальные параметры его собственности.
3.1.1. При изменениях в общей экономической модели города, администрация может менять: нормы выработки, размеры, внешний и внутренний дизайн здания, порядок следования действий по управлению, вносить доп. элементы управления, сокращать элементы управления, менять описания элементов.
3.1.2. При изменениях в общей экономической или программной модели города, администрация не может менять (без отдельного согласования с владельцем): количественный состав элементов собственности (кол-во установок, квартир, общий размер здания), вносить правки в числовые значения элементов управления (кроме нововведенных), менять балансовую стоимость здания, выставлять ремонты, стройки (кроме случаев описанных в п 3.3 и 3.4).
3.2. Администрация должна заранее предупреждать о глобальных изменениях в экономической модели города не менее чем за неделю до их введения.
3.3. Получая право собственности на производственные здания в игре, владелец обязуется предоставлять по требованию администрации до 10% производственных мощностей в аренду, на условиях администрации проекта, но не ниже стоимости содержания установки, исходя из расчёта загрузки здания в 75%
В случае, если действия собственника направлены на ограничения прав других игроков, как то: сознательная блокировка возможности взять аренду/квартиру при наличии свободных производственных мощностей, блокировка доступа к исходным материалам, отсутствие ремонтов и доведение здания до нерабочего состояния (достижение менее 45% работоспособности одного или всех параметров здания), необеспечение здания электричеством, водой и другими расходными элементами на протяжении более чем 5-ти суток, то администрация производит все необходимые действия для восстановления работоспособности здания, затраченные на это средства списываются со счетов владельца, а в случае отсутствия денежных средств, на сумму затрат формируется кредит по правилам кредита «на покупку активов».
3.4 Администрация оставляет за собой право так же вмешиваться в управление активами персонажа и/или АО в случаях, если действия собственника нарушают правила игры, несут угрозу целостности базы данных и/или функциональных элементов игры, как программного обеспечения.
3.5 Активы персонажей игры, получивших статус «мертвец», переходят только к администрации проекта. Иное может быть только в случае, если такой статус получен персонажем в результате технической ошибки.

4. Передача прав собственности между игроками
4.1 Условием для получения права собственности может быть только сделка на аукционе, кроме случаев дарения или наследования собственности.
4.2 В исключительных случаях, с разъяснением причин и по решению администрации право собственности может быть передано от одного персонажа игры к другому вне аукциона. Таким исключительным случаем может быть дарение права собственности. В случае дарения принимающий дар игрок обязан заплатить налог в размере 10% от фактической стоимости собственности, зафиксированной на момент её получения дарителем. Игровые параметры «Здоровье» и дарителя, и получателя дара в момент передачи прав собственности должны быть не менее 75%. Даритель не должен иметь непогашенных кредитов.
4.2.1 При совершении дарения игроком, активов на сумму более чем 5000 сан. даритель подает заявку в совмин, который одобряет или не одобряет сделку простым большинством голосов (более 50%). Решение о неодобрении должно быть обосновано.
4.2.2 В случае неодобрения даритель может выставить объект на аукцион, либо апелировать к администрации, которая в данном случае является последней инстанцией в решении вопроса, либо повторно подать заявку не ранее чем через 10 дней с момента неодобрения предыдущей.
4.3 Игрок может передать свои активы в качестве наследства,. Для оформления наследования игрок должен подать заявку и иметь параметр «Здоровье» не ниже 75%. Переход права собственности и возникновение обязанности наследника заплатить налог наступают при выходе из игры завещателя.
4.4 Администрация не разглашает информации о наследстве и наследнике, также о дарителе и одаряемом, третьим лицам ни при каких обстоятельствах.
4.5 При оформлении наследования завещатель может составить список подлежащего наследству имущества с указанием наследников. В случае, если игрок завещает все свое имущество целиком только одному персонажу, описывание имущества необязательно.
При выходе завещателя из игры по любым причинам завещание вступает в законную силу следующим образом:
Все активы завещателя, указанные в завещании, включая долговые обязательства, переходят к правонаследнику(-ам).
Со всех активов, переходящих к правонаследнику, уплачивается налог в размере 10% стоимости активов, за исключением долговых обязательств. Долговые обязательства завещателя, если таковые имеются, распределяются среди наследников пропорционально стоимости наследуемых активов.
Правонаследник не может отказаться от части наследства. Он либо забирает все активы и долговые обязательства, либо отказывается от наследства целиком в пользу администрации проекта.
4.6 В случае, если список наследуемого имущества был составлен, то все активы, не указанные в завещании, списываются в пользу администрации, в том числе и на погашение долгов перед ней. Это не избавляет правонаследников от уплаты налога на причитающиеся им активы.

5. Правила проведения торгов на аукционе
5.1 Любой владелец акций и/или зданий в игре, владеющий собственностью в соответствии с настоящим Законом, может продать свою собственность на аукционе.
5.2 Выставляя заявку на продажу лота на аукционе, владелец выставленного на аукцион имущества и участники аукциона, делающие ставки, соглашаются со следующими правилами:
5.2.1 Время, отведенное для перебивания ставки, должно быть не менее 48 часов, но не более 120 часов (время ставки). В течении этого времени, ставка может быть перебита другим игроком, или поднята тем же игроком. При выставлении новой ставки, таймер, определяющий время ставки перезапускается. По истечении времени ставки, лот считается проданным, а торги — оконченными.
5.3 Налог на сделку аукциона составляет 9,9% от суммы, предложенной победителем аукциона. Комиссия выставления на аукцион составляет 0,1% от заявленной суммы и списывается на момент выставления лота.
5.4 Владелец может снять свой лот с аукциона, заплатив штрафную санкцию в размере 10% ставки, являющейся последней на момент снятия с торгов. Эта сумма делится следующим образом: 50% получает администрация, оставшиеся 50% делятся между участниками аукциона следующим образом: 15% суммы — участнику аукциона, сделавшему ставку последним, 35% — пропорционально остальному количеству участников.
5.4.1 Если владелец снимает лот с торгов, на которых не было сделано ни одной ставки, штраф за досрочное снятие лота составляет 0,1% от назначенной владельцем цены за лот.
5.4.2 Владелец может указать, что отказывается от права снять лот с торгов, и такая информация будет отображена на аукционе.
5.5 Любой игрок, состояние параметра «здоровье» которого не менее 55%, вправе участвовать в аукционе. Никаких других ограничений по каким-либо иным критериям не предусматривается.
5.6 При указании (выставлении) ставки на аукционе участник аукциона вправе выбрать, отобразится ли его ник рядом с суммой ставки.
5.7 О выставлении лота на торги, снятии лота с торгов и завершении аукциона все игроки информируются рассылкой по внутриигровой почте, сообщениями на форуме и в ленте новостей на информационных страницах игры.

6. Аукцион акций.
Аукцион акций проходит по этим же правилам, за исключением налога на сделку. Налог на сделку аукциона акций составляет 4,9%. Комиссия за выставление лота — 0,1%. Размер лота — не ограничен.

7. Заключение.
7.1 Все здания и активы, находящиеся в собственности СанСити будут приватизироваться ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО через аукцион. Действие этого пункта, распространяется так же на все здания, которые будут построены за средства города, в будущем, и активы так или иначе приобретённые (или введённые в порядке доработки игры, а так же полученные от "умерших" персонажей) администрацией. Данный пункт не распространяется на продукцию ГорРезерва.
7.2 Закон принимается действующим советом министров игры Сансити, но не менее чем 2/3 голосов всех министров.
7.3 Закон вступает в силу с момента опубликования на отдельной странице описания игры и в официальном разделе форума, в случае положительного результата голосования.

	Автор	Тема: Изменения в игре (Прочитано 36345 раз)
0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему.