Печать

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.
1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

[darkangeles]

Закон о собственности

1. Право собственности в игре SanCity
1.1 Термины и определения
1.1.1 Право играть — это право пользователя игры SanCity зарегистрировать персонажа игрового мира в соответствии с правилами регистрации и совершать не запрещённые правилами игры действия в своих целях и способом, описанным в технических инструкциях игры. К праву играть относится так же возможность совершать сделки в рамках правил и технических возможностей игрового мира; получать в частную собственность персонажа игрового мира активы; арендовать активы других игроков на условиях владельцев активов и/или правил игры; участвовать в процессе управления игровым миром путём выдвижения кандидатуры своего персонажа на выборные должности в игровом мире; назначаться администрацией на должности в игровом мире. Право играть, подразумевает так же равноправное отношение ко всем игрокам, всеми игроками.
1.1.2 В виртуальном мире игры SanCity только администрация проекта обладает правом частной собственности на все элементы игры SanCity в соответствии с формулировками в законодательных актах реальных стран. Никто и ни при каких обстоятельствах не имеет права требовать отчуждения каких-либо элементов игры, как и проекта в целом. Далее все термины и определения применяются исключительно в контексте внутриигрового процесса и никоим образом не взаимодействуют с аналогичными и/или близкими по смыслу формулировками вне пределов игрового мира SanCity.
1.1.3 Право собственности персонажа в игре — это право менять, удалять, вносить изменения в свойства объекта публичными элементами игры (таких, как иконки, кнопки, поля ввода и прочее), на которое распространяется внутриигровое право собственности; право получать доход от объекта собственности или использовать его иным образом, не противоречащим правилам игры. Право собственности подразумевает в том числе возможность создания объектов не имевшихся ранее в игре. Игрок (АО), оплативший создание такого объекта (построивший объект), получает все права на его использование, определённые этим законом.
1.1.4 Частная собственность — это возможность внесения изменений в параметры объекта единолично владельцем собственности. В игре право частной собственности подразумевает неограниченную во времени фактическую аренду элемента игры.
1.1.5 Коллективная собственность подразумевает возможность коллегиального управления собственностью, на основе системы голосования, например, на основе АО.
1.1.6 Активы — совокупность имущественных прав: объектов собственности, денежных средств, долговых требований и прочих объектов, принадлежащих персонажу игры.
1.1.7 Активы АО — совокупность имущественных прав: объектов собственности, денежных средств, долговых требований и др., принадлежащих технологическому персонажу игры.
1.1.8 Фактом получения права собственности является факт изменения имени владельца, отображаемого в элементах игры, и подтверждение легальности такого изменения администрацией.
1.1.9 Право собственности в процессе его использования не должно нарушать прав других участников игры.
1.1.10. Аренда - наступающее после оплаты собственнику арендуемого, право полностью использовать функциональное назначение элемента, без ограничений со стороны арендодателя, в пределах условий и сроков, выставленных арендодателем на момент оплаты. Арендодатель обязан обеспечить функционирование арендованного(ых) элемента(ов) на весь срок предоплаты, вне зависимости от любых иных обстоятельств, не связанных с действиями арендатора.
2. Создание АО и эмиссия акций
2.1. Регистрация АО.
Желающий(ие) создать АО в игре публикуют  заявку на форуме проекта с указанием:
наименования АО,
имени технологического персонажа,
размера уставного фонда,
основного вида деятельности,
количества эмитируемых акций,
номинала 1 (одной) акции на момент создания АО.
Указанные  параметры АО публикуются  на форуме, в отдельном топике с предполагаемым названием АО.
2.2. АО является сформированным только по окончанию  первичной эмиссии,  полного формирования уставного фонда, и выборов управляющего. Факт завершения процесса формирования АО фиксируется на форуме в виде стандартного уведомления от имени Мэра или его представителя в топике АО.
2.3. Технологический персонаж — персонаж игры, имеющий ряд ограничений по игровым функциям и предназначенный для управления активами АО.
2.4. Управляющий (директор) АО
2.4.1. Управляющий (директор) АО  — человек (группа людей) имеющий(ие) доступ (логин и пароль) к технологическому персонажу. Управляющий АО выбирается общим голосованием акционеров. Управляющий АО может не иметь акций этого АО. 2.4.2. Для группового доступа к технологическому персонажу АО, необходимо провести отдельное голосование, в котором указать полный список игроков, получающих доступ к технологическому персонажу. Голосование может быть как списком так и по персонально. Итоги голосования(й) публикуются управляющим в топике АО в обязательном порядке.
2.4.3. Ответственность за деятельность технологического персонажа лежит на управляющем(их) АО. В том числе и солидарная ответственность за сохранность логина и пароля  технологического персонажа. В случае фиксирования факта использования технологического персонажа, игроками которых нет в списке голосований, на управляющего (группу управляющих в равных долях) накладывается штраф в размере 500 сан, а в случае повторения подобных действий — блокирование доступа к технологическому персонажу, вплоть до перевыборов управляющего.
2.5. Запрещается создавать АО с названием, совпадающим с названием другого, уже существующего АО. Также запрещено создание АО с названием, образованным с использованием нецензурных слов или их частиц, имеющих заведомо неблагозвучное звучание, транскрипцию и/или транслитерацию. Такому АО может быть отказано в регистрации.
2.6. Отказ в регистрации.
Решение об отказе в регистрации АО принимает администрация или уполномоченное администрацией лицо, с обязательным объяснением причин отказа. Администрация не вступает в публичные дискуссии, связанные с отказом в регистрации АО.
2.7. Голосования, касающиеся деятельности АО
2.7.1. Решение по итогам голосований по всем вопросам АО, считается принятым, если «за» проголосовали акционеры, в сумме  не менее, чем 50% акций + 1 акция. Решение считается не принятым, если "за" проголосовало менее чем 50% + 1 акция, или если при голосовании, вне зависимости от количества голосов "за", "против" проголосовало 35% + 1 акция и более (блокирующий пакет).
2.7.2. Хозяйственная деятельность АО - компетенция управляющего. Управляющий, имеет право на своё усмотрение распоряжаться активами АО (вносить изменения, покупать/продавать товары и услуги и прочее), за исключением отчуждения недвижимых активов, либо операций с активами составляющими более 40% общей капитализации АО (в том числе взятие кредитов под залог активов АО при превышении залога в 40% от балансовой стоимости активов, балансовая стоимость зданий, себестоимость продукции на складах).  Управляющий обязан предупреждать о своих действиях с недвижимыми активами АО (например внесение изменений в настройки здания), или про сделки на сумму превышающую 10% балансовой  стоимости  активов АО, как минимум, за 5 дней до совершения действия. Путём рассылки сообщений акционерам. Если иное не было вынесено на голосование акционерами.
Если акционеры, решают ограничить свободу распоряжения управляющим АО, то акционеры должны вынести на голосование устав АО, в котором чётко прописать действия, подлежащие согласованию с акционерами, путём голосования на бирже акций. Устав публикуется в соответствующем топике АО на форуме.
2.7.3. Протест на решение управляющего, смена управляющего.
Инициировать голосование по вопросам функционирования АО, и перевыборов управляющего, может любой акционер, имеющий не менее, чем 10% акций.
В том числе и заявить протест на объявленное решение управляющего, в виде голосования на бирже акций. При этом управляющий ОБЯЗАН оповестить через рассылку о начале такого голосования, и отложить действие до принятия решения, согласно п. 2.7.1.
В случае, если управляющий АО, игнорирует решения акционеров - администрация берёт управление таким АО на себя, блокируя доступ к техническому персонажу, вплоть до положительного голосования по кандидатуре нового управляющего.
2.8. Инвестиционные фонды (ИФ)
Акционеры (держатели акций) могут создавать инвестиционные фонды для передачи своих акций в управление фондом.
2.9 Формирование фонда
ИФ представляет собой технологический персонаж, активами которого являются акции одного или нескольких АО. В зависимости от количества акций в ИФ фонд может принимать участие в управлении АО от имени акционеров, доверивших такому фонду свои акции.
2.10. Распределение дивидендов  в АО и ИФ.
При наличии у АО или ИФ прибыли, и отсутствии долговых обязательств, начисление дивидендов проводиться не реже чем 1 раз в месяц, в обязательном порядке. Сумма распределяемых дивидендов определяется голосованием акционеров, но должна составлять не менее чем 0,0001 сан на акцию, за период.  
2.10.1. В случае отсутствия необходимых средств, на выплату дивидендов, назначается отсрочка до окончания следующего периода (месяц). Для получения отсрочки управляющий технологическим персонажем, обязан отчитаться перед акционерами по балансу АО.
2.10.2. Акционеры могут путём голосования отменить  выплату дивидендов каждый месяц - отдельным голосованием. Акционеры могут голосованием изменить график выплат, путём сокращения периода обязательных  выплат, изменения диапазона дат выплат.
2.10.3.  Выплаты дивидендов проводятся в диапазоне дат с 27-го текущего месяца по 3-е число следующего месяца. О выплате управляющий сообщает в топике АО.
2.11. Любой акционер (вкладчик ИФ) в праве требовать отчёта о работе АО и/или ИФ от управляющего в виде списка игровых действий технологического персонажа, не чаще чем один раз в неделю (период автоматического формирования отчёта). Заявки на получения отчёта публикуются в топике АО. Отчётность может отправлена по внутриигровой почте, личной почте, и не обязательна для публикации на форуме.
2.11.1. В случае, если управляющий ведёт отчётность своими силами, в удобной для него форме, и публикует её в топике АО на форуме, в виде, однозначно дающим представление об общих затратах и прибылях АО за период месяц и меньше (обязательные поля «всего доход» и «всего расход» «выплачено дивидендов» за период, проводились ли сделки с персонажем управляющего(их) игрока, сумма таких сделок). Требовать список игровых действий технического персонажа, имеют право только держатели пакетов акций 10 и более процентов.
2.11.2 Управляющий обязан в течении 3-х суток с момента публикации заявки, предоставить требуемый лог, а так же имеет право удалить ники контрагентов из файла со списком игровых действий, за исключением когда сделка от имени технологического аккаунта, проводилась с игровым персонажем управляющего игрока(ов).  За просрочку предоставления автоматического лога и/или удаление из списка ника(ов) управляющего(их), на управляющего(их) накладывается штраф в размере 100 сан, за каждый подобный отчёт.
2.12. В случае отказа игрока, управляющего технологическим аккаунтом, в предоставлении информации или выполнении решения акционеров, закреплённого голосованием, его доступ к технологическому аккаунту блокируется администрацией. В этом случае администрация временно исполняет функции управляющего и вправе ставить вопрос о новом голосовании по кандидатуре управляющего.
2.13. Технологические персонажи АО могут брать кредиты (за исключением кредитов «потребительский» и «на обучение») на общих основаниях.
2.13.1.  Поскольку при взятии кредита, возможность выплаты дивидендов блокируется программно, вместо выплаты управляющий обязан в топике АО, в сроки определённые этим законом (2.10.3.) публиковать в топике АО отчёт о состоянии задолженности.
3. Функции административного регулирования в сфере собственности
3.1 Администрация имеет право изменять в одностороннем порядке качественные параметры объекта в случае изменения параметров всей экономической или программной  модели города и не вправе, без согласия собственника, менять количественные и индивидуальные параметры его собственности.
3.1.1. При изменениях в общей экономической модели города, администрация может менять: нормы выработки, размеры, внешний и внутренний дизайн здания, порядок следования действий по управлению, вносить доп. элементы управления, сокращать элементы управления, менять описания элементов.
3.1.2. При изменениях в общей экономической или программной модели города, администрация не может менять (без отдельного согласования с владельцем): количественный состав элементов собственности (кол-во установок, квартир, общий размер здания), вносить правки в числовые значения элементов управления (кроме нововведенных), менять балансовую стоимость здания, выставлять ремонты, стройки (кроме случаев  описаных в п 3.3 и 3.4). Изменять местоположение здания на карте.
3.2. Администрация должна заранее предупреждать о глобальных изменениях в экономической модели города не менее чем за неделю до их введения.
3.3. Получая право собственности на производственные здания в игре, владелец обязуется предоставлять по требованию администрации до 10% производственных мощностей в аренду, на условиях администрации проекта, но не ниже стоимости содержания установки, исходя из расчёта загрузки здания в 75%
3.3.1. В случае, если действия собственников приводят к ограничению прав других игроков, как то: сознательная блокировка возможности взять аренду/квартиру при наличии свободных производственных мощностей, блокировка доступа к исходным материалам, отсутствие ремонтов и доведение здания до нерабочего состояния (достижение менее 45% работоспособности одного или всех параметров здания), не обеспечение здания электричеством, водой и другими расходными элементами на протяжении более чем 5-ти суток, и после того, как подобные ограничения/доведения наступают в последнем из рабочих зданий звена, администрация производит все необходимые действия для восстановления работоспособности всех зданий, всех собственников. Затраченные на это средства списываются со счетов владельцев, а в случае отсутствия денежных средств, на сумму затрат формируется кредит по правилам кредита «на покупку активов».
3.3.2. При наличии действий собственника, описанных в п. 3.3.1. в отношении предоплаченных обязательств (в частности - предоплаченная аренда), влекут за собой те же действия администрации, описанные в п. 3.3.1. вне зависимости от наличия возможностей  в других зданиях, согласно п. 1.1.10.
3.4 Администрация оставляет за собой право так же вмешиваться в управление активами персонажа и/или АО в случаях, если действия собственника нарушают правила игры, несут угрозу целостности базы данных и/или функциональных элементов игры, как программного обеспечения.
3.5 Активы персонажей игры, получивших статус «монах-отшельник», переходят только к администрации проекта. Иное может быть только в случае, если такой статус получен персонажем в результате технической ошибки. Персонаж игрока переходит в  статус «монах-отшельник» - в случае если его параметр «здоровье» опускается до 1%, и в течении календарного месяца нет активности персонажа.
3.6. Так же администрация имеет право блокировать доступ к технологическим аккаунтам, в любых случаях нарушения управляющим(ими) норм и обязательств прямо прописанных в данном законе.
4. Передача прав собственности между игроками
4.1 Условием для получения права собственности на любые активы, может быть только сделка на рынках, банковский перевод денежных средств или сделка на аукционе.
4.1.1. При получении права собственности на актив, к новому владельцу переходят все обязательства связанные с этим активом в полном объёме.
При продаже актива, владелец обязан указать все обязательства связанные с продаваемым активом, в противном случае сделка может быть признана не состоявшейся, или продавец возместит все убытки всем заинтересованным сторонам по не объявленным, при продаже, обязательствам. Ответственность по обязательствам, возникшим в ходе аукциона, несёт продавец.
Обязательства описываются в полях, заполняемых при выставлении на аукцион, и должны попасть в автоматическую рассылку.
4.2. Прямая передача любых активов (кроме денежных переводов) от игрока к игроку — запрещена.
4.2.1. Исключением может являться передача денег, акций или производимой продукции только при проведении конкурсов, и только в виде призов. Здания и оборудование не могут являться призами в каких бы то ни было конкурсах.

Закон вступает в силу с момента его опубликования. 02 марта 2009 года.
Все санкции, предусмотренные этим законом, имеют отсрочку применения 7 дней, и могут быть наложены, только за нарушения зафиксированные с 09 марта 2009 года.

Внесено изменение в п. 3.3.1 ! По итогам обсуждения тут: http://forum.sancity.ru/index.php/topic,17240.0.html
Убрана вексельная форма расчётов за принудительное восстановление.
Вступает в силу с 1-08-2009.

Внесён пункт 4.1.1.
вступает в силу 25-02-2010.

Внесены п.п.  3.3.2 и п. 1.1.10
вступают в силу с 26-02-2010г.

[darkangeles]

Приложение к Закону.
Порядок эмиссии и обращения векселей АО.
В игре, выпускать векселя, как форму займа средств у игроков могут только АО, не имеющие непогашенных кредитов.
АО несёт ответственность по выпущенным векселям, всеми своими активами.
АО не может выпустить векселей, на сумму более чем 50% активов АО (балансовая стоимость) и не более чем 50 000 сан.
Для выпуска векселей требуется голосование акционеров. В том числе, и формальное голосование держателей более чем 65% акций.

Порядок выпуска векселей.
1. Создаётся "виртуальное" АО, формальным владельцем которого, является административный аккаунт игры.
2. Эмитируются акции виртуального АО. Акции таких АО с названием "вексель ***" ( "Вексель "индекс АО"") все векселя имеют номинал 10 сан, и выпускаются на максимальную сумму транзакции 50 000 сан. Т.е. 5000 штук.
3. На сумму желаемого "долга", векселя передаются техперсу АО, которое их выпустило.
4. АО не в праве продавать свои векселя по цене выше номинала 10 сан.
5. АО в праве продавать свои векселя с дисконтом. Дисконт - персональная доходность векселя. Дисконт не может быть более 15% (1,5 сана на 1 вексель).

Доходность векселя и сроки.
1. Векселя могут выпускаться с оговоренным в заявке % или фиксированной суммой доходности.
1.1. Фиксированная доходность - установленная на полный срок цена выкупа векселя, по истечении срока.
1.2. Плавающая доходность - увеличение суммы выкупа векселя, в зависимости от времени погашения.
2. Векселя  выпускаются на срок не более 6 месяцев. Это обозначает, что по истечении 6-ти календарных месяцев, со дня выпуска векселей, вне зависимости от длительности процесса их продажи, векселя должны начать погашаться.

Порядок погашения векселей
1. По истечении срока, указанного в заявке, или по истечении 6-ти календарных месяцев со дня выпуска векселей (дата к дате), АО обязано начать их выкуп.
2. Держатель векселя, выставляет на бирже акций, заявку на продажу, с ценой, указанной в заявке, или рассчитанной на момент начала обязательного погашения. В течении месяца, начиная с даты обязательного погашения, АО проводит выкуп.
2.1. По истечении месяца, в случае неудовлетворения всех выставленных заявок на выкуп, погашение векселей проходит в безакцептном порядке. В случае отсутствия денежных средств на счету АО, погашение векселей проводит администрация города, после чего на аукцион выставляется имущество АО на сумму соответствующую задолженности. Остаток средств, после проведения аукциона, возвращается в АО, либо выставляется следующий лот, вплоть до погашения задолженности.
2.2. По истечении полного срока погашения векселя, не выставленные (или не выставлявшиеся, или выставлявшиеся по неприемлемой цене) на продажу, погашаются администрацией города в принудительном порядке.
3. АО вправе выкупать веселя досрочно, по договорной цене, но не выше заявленной доходности.

Ответственности сторон сделок с векселями.
1. Ответственность АО.
1.1. АО, при обслуживании выпущенных векселей, обязано строго соблюдать сроки,  выставлять и обслуживать цены, указанные в заявке.
1.2. АО не вправе выкупать векселя по цене превышающей граничную указанную в заявке. Подобные сделки будут признаны недействительными ! Управляющий(ие) будут оштрафованы на 300 сан. В случае обнаружения такой сделки администрацией или акционерами.
2. Ответственность векселедержателя.
2.1. Держатель векселя должен предъявить его к оплате в течении месяца, после наступления срока выкупа, указанного в заявке. В виде заявки на продажу, по граничной цене, оговоренной в заявке, в обязательном порядке. До наступления этого срока, держатель векселя вправе производить с ним любые действия, регламентируемые законом о собственности. Если в течении месяца обязательного выкупа, векселедержатель выставляет заявку по цене, превышающей оговоренную, АО не обязано производить выкуп таких векселей. По истечении отведенного месяца на выкуп, такие векселя будут погашены администрацией, по граничной цене выкупа, со списанием средств со счёта АО.

Форма заявки на выпуск векселя.
Заявка должна представлять из себя топик в подразделе «Заявки на векселя» в «приёмной мэра». Название топика соответствует названию АО.

В тексте должно быть указано
1. Сумма, которую АО желает привлечь с помощью вексельной формы. Сумма должна быть кратна 10.
2. Желаемую дату начала продаж, от которой будет отсчитываться срок начала погашения
3. Полный срок выпуска в месяцах (от 1 до 6)
4. Доходность, тип, размер.
5. Дополнительная информация, например, будет ли АО выкупать векселя досрочно или нет, и прочие условия, если таковые будут.

В этом же топике будет публиковаться вся информация касаемая оборота и выкупа векселей.

[darkangeles]

Вводится мораторий на регистрацию АО !
До решения вопроса о минимальном размере уставного фонда !
http://forum.sancity.ru/index.php/topic,16519.0.html

[darkangeles]

Мораторий ЧАСТИЧНО снят.

При организации АО, в уставной фонд передаются активы в сумме не менее 7000 сан.
Не являются активами для уставного фонда - исходные материалы, товары из них полученные, валюты не конвертированные в саны.

Мораторий НЕ СНЯТ, для регистрации АО, в активах которых не будет недвижимости. До решения вопроса о дальнейшей судьбе таких АО.

АО может быть зарегистрировано при отсутствии недвижимости, с условием начала постройки, после регистрации, в течении одной календарной недели, и публикацией заявки на строительство ДО регистрации.

[darkangeles]

В закон о собственности внесён п. 4.1.1.

[darkangeles]

Дополнение к Закону

Правила торговли
1. Торговля осуществляется в зданиях магазинов и на оптовом рынке.
2. При строительстве здания магазина, владелец получает лицензии на виды товаров, которыми ему будет разрешено выставлять на продажу в торговом зале. Выставлять товары на которые не выданы лицензии - запрещено.
3. Любой игрок, вправе разместить любой свой товар, в любом магазине в отделе закупок магазина, вне зависимости от списка лицензий этого магазина. Владелец вправе купить любой товар в отделе закупок.
4. Поскольку технически нет возможности внести автоматические ограничения на количество типов выставляемых товаров в отделе продаж - владелец магазина  (игровой персонаж, или управляющий/управляющие технологическими персонажами) несёт ответственность за нарушения лицензионных условий торговли:
4.1. За выставление лота по каждому не лицензированному  товару - штраф в двойном размере суммы дохода от продажи, либо лишение лицензии на один из видов товара.
4.2. При повторном нарушении, либо при выставлении более 2-х не лицензированных товаров - штраф в 5-ти кратном размере  от суммы общего дохода с нарушения, либо лишение нескольких лицензий на торговлю.
4.3. В случае постоянного, злостного игнорирования условий лицензирования, владелец может быть лишён  права на торговлю, с принудительным выставлением магазина на аукцион.
4.4. Доказательством является запись в логах владельца о выставлении на продажу.
4.5. Владелец имеет право вернуть себе лицензии на товары, на общих основаниях, например в порядке предусмотренном при строительстве магазина.
5. В разделе форума "Официальные документы и сообщения" ведётся реестр магазинов, где отображаются все изменения по количеству лицензий.
6. Форма заявки на строительство магазина:
Владелец магазина (ник)
Наименование магазина
Площадь магазина (указать координаты по кадастру)
Список желаемых лицензий